Оборудование канализации в многоквартирных домах является обязательным. Ей уделяется не меньше времени и внимания, чем любой другой инженерной системе. Любое нарушение в ее функционировании ведет к негативным результатам, сопровождающимся неприятными запахами, застоем из-за засорений и др.
При создании проекта канализации обязательно предусматривают доступ к трубопроводу, даже в помещениях со сложной геометрией. Для поддержания канализационной системы в рабочем состоянии проводятся регулярные профилактические осмотры, что намного дешевле, чем исправлять последствия засорений.
В квартирах домов, построенных до 1990 г., канализационные стоки из кухни, ванны и туалеты включены в единую систему с общим стояком. Особенностью данного типа канализации является самотек сточных вод по всей длине канализационного трубопровода. Для этого трубы укладываются под рассчитанным специалистами углом. Если этого не соблюдать, то в изгибах может произойти застой, что и приведет к остановке самодвижения.
Для полноценного обслуживания над местами соединительных узлов могут располагаться отверстия, которые обеспечивают доступ к канализационным трубам при проведении чистки. Проблемным участком называют часть трубы, связывающей мойку и ванную, так как в этом месте скапливается жир после мытья посуды. Не менее проблемной считается часть трубы, идущая от унитаза. Сюда могут попадать от нерадивых хозяев предметы, место которым в мусоропроводе, а не в унитазе.
Современные канализационные системы намного отличаются от устаревших конструкций. Легкость, эластичность, проходимость, плотные кольца, герметики, надежные манжеты – далеко не полный перечень новаций.
Для предотвращения проникновения неприятных запахов из канализационных труб используются гидрозатворы, или водяные пробки. В специально устроенном изгибе остается чистая после слива вода, препятствующая проникновению газов с неприятным запахом в квартиры. На кухне под мойкой это устройство – сифон.
В домах старой постройки стоковые воды попадают в центральный стояк, затем во внутреннюю канализационную систему, а из нее во внешнюю, которая относится к городской канализационной системе. В новостройках канализация представляет собой синтез внутренней (ванны, раковины, мойки, унитазы) и внешней (коллекторы, вытяжные и отводные трубы, стояки) систем.
Для современной канализации характерно наличие очистных сооружений, насосных станций, отстойников. Сточные воды сливаются в водоемы только после прохождения очистки.